Curves IMD

BRF Väktaren

714400-1950

2023-04-22

CURVES - IMD (Individuell Mätning och Debitering)

IMD betyder Individuell Mätning och Debitering och innebär att man som boende i ett flerbostadshus får betala för sin egen energiförbrukning av till exempel värme, el och varmvatten.

I Sverige infördes begränsade krav på individuell mätning och debitering (IMD) av värme och tappvarmvatten i flerbostadshus halvårsskiftet 2021. Från juni 2022 har krav införts kring IMD vid nyproduktion samt vilken information som ska tillhandahållas.

Värme & Fukt lägenheter

Få en bättre boendekomfort utan att elda för kråkorna, minska energikostnader med temperaturmätning. Det hjälper att sänka medeltemperaturen och öka lönsamheten i fastighet utan att ge avkall på komforten för de boende.

Det finns många fördelar med temperaturmätning i varje lägenhet, dessutom med en överskådlig visualisering i Curves. Får en effektivare ärendehantering då många frågor kan lösas direkt.

Förutom att driften effektiviseras får de boende en jämnare inomhustemperatur och bättre komfort. Redan idag har vi prognosstyrning i vår förening, men vi kan utveckla detta ytterligare att också omfatta fuktmätning i lägenheterna.

Fördelar med temperatur- och fuktmätning i varje lägenhet:

Stöd för att skapa ett förbättrat inneklimat
Stöd vid injustering – hitta lägsta och högsta värde, avvikande temperatur- och fuktvärden
Överskådlig visualisering i Curves med 3D-hus, kartor, tabeller och diagram via app och webb
Minskad energianvändning
Effektivare ärendehantering för kundtjänst och bovärdar

Fördelar med styrning på innetemperatur:

Automatisk justering av framledningstemperatur
Ökad energibesparing
Ökad boendekomfort
Minskad miljöpåverkan

Gemensam el – byt elmätare och spara pengar

Spara pengar varje år genom att byta ut elmätare och ta bort onödiga privata el abonnemang. Gemensam el är en av de bästa investeringar som en bostadsrättsförening kan göra.

När man väljer bort privata el abonnemang till en gemensam för fastigheten och installerar egna elmätare till varje lägenhet, debiterar elbolagen endast för ett abonnemang för varje byggnad gemensamt via fastighetsabonnemangen. Elen fördelas genom egna mätare genom föreningens försorg.

Fördelar med gemensam el:

Det är ekonomiskt, hyresgästen får insikt och kan styra sin förbrukning och där med sina egna kostnader.
Ökar medvetenheten om sin egen förbrukning.
Var och en betalar för sin egen förbrukning.
Tar bort fasta och rörliga kostnader för privata elabonnemang.
Gemensam el för BRF: er ger medlemmarna i föreningen är en stor fördel då man enbart betalar för ett elabonnemang
Gemensam El är en förutsättning för att föreningen ska kunna köra solcellsel. Elen måste förbrukas av föreningens egna lägenheter.

Mindre vattenförbrukning

Individuell mätning av vatten och temperatur är ett annat bra område att spara pengar. Som en fortsättning på ett vattensparprogram har vattenmätning av varm- och kallvatten kan installerats och nu automatiskt debitera förbrukningen individuellt per lägenhet. Effekten är en uppmätt minskad varmvattenförbrukning

Vattenförbrukningen i lägenheter är typiskt 20-40% högre i lägenheter än i villor. Den stora anledningen är att vattnet ingår i hyran. I de fastigheter som förses med varmvattenmätning bedöms potentialen ligga på en minskning med 15-30% av energibehovet för varmvatten. Den stora anledningen till minskningen är en beteendeförändring där man blir mer försiktig i sin användning när man får betala för sin överkonsumtion.

Fjärrvärme övervakning via undermätare och DUC:ar ( IDAG ERAB som sköter detta åt oss….)